Társasházkezelés

Irodánk, bejegyzett engedéllyel rendelkező társasházkezelőként vállalja Mezőtúron, régi és újépítésű társasházak közös képviseletét, társasház kezelését.
A társasházaknál folyamatosan arra törekszünk, hogy az épületek állagát óvjuk, fejlesszük. Ehhez folyamatosan javaslatokat teszünk a lakóközösségnek, megbeszéljük velük a lehetőségeket. Tapasztalataink alapján már sokszor előre meg tudjuk állapítani egyegy munkafolyamat idejét, módját, költségét. Bonyolultabb javításokhoz, már az évek alatt kialakult szakember kapcsolatrendszernek köszönhetően viszonylag hamar tudunk árajánlatot kérni.
Pénzügyekben nem ismerünk megalkuvást. Minden be- és kifizetést felügyelünk. Elsősorban az átutalásos fizetési módot részesítjük előnyben. Kiadásokat csak számla ellenében fizetünk ki. Rendszeres tájékoztatást nyújtunk a tulajdonosoknak a társasház anyagi helyzetéről.
Társasház kezeléshez, a Profi Multiház társasházkezelő és könyvelő programot használom.
Minden társasháznál 2-3 fő számvizsgáló tag ellenőrzi és egyúttal aláíróként ellenjegyzi az utalásokat, kifizetéseket, így folyamatosan egyeztetünk a kiadásokról.
Rendszeres tevékenységeimhez tartozik:
-⚡️Érintés-, villám- és erősáramú védelmi engedélyek
– 💸Társasházi biztosítás (Biztosítási alkuszként a legmegfelelőbb biztosítás megkeresése)
– 🔥Tűzvédelemi engedélyek és készülékek ügyintézése
– 💰Közös költség behajtás (felszólítások, fizetési meghagyás, Végrehajtás)
– 📞Szolgáltatási szerződések intézése (NHKV – kuka, E.on – villany, NKM – földgáz, Víz)
– 🧾Csekk és folyószámla ügyintézések (Otp, csekkbefizetések, utalások)
-⚖️Éves Beszámoló készítése (kiadások-bevételek részletes tájékoztatása)
– 🧔Rendszeres közgyűlés és kapcsolattartás a tulajdonosokkal (kb 3-6 havonta)
– 🛠Ház körüli munkálatok alkalmával személyes közreműködés (fűnyírás, karbantartás, felújítás, árajánlatok kérése elemzése)
– 💵Éves pénzügyi- és felújítási terv készítése (Kb 3-6 havonta közgyűlés összehívása, a tervek megszavazásáról)
– 📊Üzemelési költségek elemzése
– 📑Ügyvédi ügyek intézése (Alapító okirat, Házirend, Sz.M.Sz)